Umowa o przeniesienie własności nieruchomości niezawarta w formie aktu notarialnego jest nieważna. Zawarta między stronami w formie pisemnej umowa przedwstępna o przeniesienie własności może być prawnie skuteczna, jeżeli w świetle jej postanowień spełnia wymagania art. 389 Kodeksu Cywilnego, a brak formy notarialnej wyłącza możliwość dochodzenia przez strony zawarcia umowy przyrzeczonej (art. 390 KC). Warto więc, jeśli istnieje taka konieczność, zawrzeć u jednego notariusza dwie umowy: przedwstępną i przenoszącą własność nieruchomości w formie aktów notarialnych. Uzupełnienie, zmiana, rozwiązanie, a także odstąpienie od umowy o przeniesienie własności nieruchomości wymaga, tak jak sama umowa, zachowania formy aktu notarialnego.

Podatek od czynności cywilno - prawnych obliczany jest przez notariusza i uiszczany w kancelarii po podpisaniu aktu notarialnego. Kwota podatku jest przekazywana przez notariusza na rachunek właściwego urzędu skarbowego.